Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 21

Villa · 217 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi
429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.104 kr/m².1.546.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 11.273 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.976.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,05 pct. siden okt. 2003
219k938k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat1.976.694 kr.Markedet · 1992720.006 kr.Markedet · 1993584.164 kr.Markedet · 1994355.663 kr.Markedet · 1995751.254 kr.Markedet · 1996967.386 kr.Markedet · 19971.189.811 kr.Markedet · 19981.489.922 kr.Markedet · 19991.379.903 kr.Markedet · 2000970.424 kr.Markedet · 20011.522.689 kr.Markedet · 20021.449.126 kr.Markedet · 20031.420.482 kr.Markedet · 20041.550.682 kr.Markedet · 20051.874.012 kr.Markedet · 20061.159.214 kr.Markedet · 2007614.761 kr.Markedet · 20082.251.375 kr.Markedet · 20093.094.203 kr.Markedet · 20101.703.016 kr.Markedet · 20112.301.068 kr.Markedet · 20121.666.994 kr.Markedet · 20131.531.803 kr.Markedet · 20142.414.776 kr.Markedet · 20151.852.312 kr.Markedet · 20161.428.077 kr.Markedet · 20172.035.460 kr.Markedet · 20182.230.760 kr.Markedet · 20192.101.645 kr.Markedet · 20202.252.677 kr.Markedet · 20212.323.636 kr.Markedet · 20222.366.168 kr.Markedet · 20232.320.164 kr.Markedet · 20242.179.982 kr.Markedet · 20252.703.169 kr.Markedet · 20262.553.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.976.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²215 m06-07-20261.955.000 kr.9.310 kr./m²
Fasanvej 14
8723 Løsning		210 m²215 m30-05-20241.100.000 kr.5.238 kr./m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²148 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²226 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²223 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²183 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²86 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²172 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²195 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²244 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden