Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Fasanvej 2

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².2.442.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 17.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.579.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,99 pct. siden jun. 2014
569k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.200.000 kr.I dag · vores estimat2.579.884 kr.Markedet · 1992836.337 kr.Markedet · 1993756.920 kr.Markedet · 1994685.400 kr.Markedet · 1995734.123 kr.Markedet · 1996729.653 kr.Markedet · 1997745.000 kr.Markedet · 1998569.478 kr.Markedet · 19991.337.871 kr.Markedet · 20001.349.195 kr.Markedet · 20011.544.385 kr.Markedet · 20021.501.920 kr.Markedet · 20031.818.247 kr.Markedet · 20041.554.964 kr.Markedet · 20052.034.893 kr.Markedet · 20062.376.252 kr.Markedet · 20072.780.191 kr.Markedet · 20082.502.604 kr.Markedet · 20091.586.701 kr.Markedet · 20101.490.000 kr.Markedet · 20111.639.298 kr.Markedet · 20121.460.200 kr.Markedet · 20131.330.123 kr.Markedet · 20141.357.390 kr.Markedet · 20151.596.386 kr.Markedet · 20161.596.684 kr.Markedet · 20171.955.625 kr.Markedet · 20181.869.652 kr.Markedet · 20192.155.434 kr.Markedet · 20202.165.417 kr.Markedet · 20212.467.440 kr.Markedet · 20222.616.440 kr.Markedet · 20232.420.058 kr.Markedet · 20242.548.049 kr.Markedet · 20252.938.280 kr.Markedet · 20263.058.970 kr.Markedet · 20272.228.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.579.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 8
3300 Frederiksværk		170 m²61 m07-04-20242.455.000 kr.14.441 kr./m²
Fasanvej 13
3300 Frederiksværk		107 m²146 m27-05-20241.700.000 kr.15.888 kr./m²
Fasanvej 7
3300 Frederiksværk		90 m²88 m27-01-20251.940.000 kr.21.556 kr./m²
Godthåbsvej 12B
3300 Frederiksværk		148 m²292 m04-12-20253.511.000 kr.23.723 kr./m²
Bukketornvej 36
3300 Frederiksværk		151 m²348 m22-01-20262.145.000 kr.14.205 kr./m²
Karlsgavevej 14
3300 Frederiksværk		152 m²326 m06-10-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Kristtornvej 32
3300 Frederiksværk		150 m²522 m31-03-20252.135.000 kr.14.233 kr./m²
Strandvejen 98
3300 Frederiksværk		150 m²664 m09-07-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Bukketornvej 3
3300 Frederiksværk		142 m²441 m14-12-20231.700.000 kr.11.972 kr./m²
Strandvejen 28
3300 Frederiksværk		141 m²424 m27-07-20262.495.000 kr.17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden