Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Fasanvej 1A

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.256 kr/m².3.307.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 17.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,64 pct. siden jul. 1999
583k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19991.294.644 kr.I dag · vores estimat4.138.251 kr.Markedet · 1992651.496 kr.Markedet · 1993716.912 kr.Markedet · 1994785.584 kr.Markedet · 1995724.756 kr.Markedet · 1996746.660 kr.Markedet · 19971.084.988 kr.Markedet · 19981.265.992 kr.Markedet · 19991.293.224 kr.Markedet · 20001.373.588 kr.Markedet · 20011.477.484 kr.Markedet · 20021.271.912 kr.Markedet · 20031.376.104 kr.Markedet · 20041.605.356 kr.Markedet · 20051.933.768 kr.Markedet · 20062.105.300 kr.Markedet · 20072.427.200 kr.Markedet · 20082.784.176 kr.Markedet · 20091.680.540 kr.Markedet · 20102.312.500 kr.Markedet · 20112.491.432 kr.Markedet · 20122.148.368 kr.Markedet · 20132.449.104 kr.Markedet · 20142.068.596 kr.Markedet · 20152.545.304 kr.Markedet · 20162.590.000 kr.Markedet · 20173.174.008 kr.Markedet · 20183.175.636 kr.Markedet · 20193.401.040 kr.Markedet · 20203.273.020 kr.Markedet · 20213.556.884 kr.Markedet · 20224.202.904 kr.Markedet · 20233.677.948 kr.Markedet · 20244.011.688 kr.Markedet · 20253.946.272 kr.Markedet · 20264.026.488 kr.Markedet · 20276.296.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg
1.294.644 kr.
I dag · vores estimat
4.138.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.294.644 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 5
9000 Aalborg		135 m²84 m12-08-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Fasanvej 8
9000 Aalborg		120 m²107 m22-07-20265.775.000 kr.48.125 kr./m²
Fasanvej 4
9000 Aalborg		102 m²66 m15-09-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Vibevej 22
9000 Aalborg		150 m²123 m04-09-20263.200.000 kr.21.333 kr./m²
Lektorvej 33
9000 Aalborg		148 m²239 m04-02-20253.150.000 kr.21.284 kr./m²
Mågevej 1A
9000 Aalborg		150 m²262 m31-07-20262.975.000 kr.19.833 kr./m²
Hejrevej 1B
9000 Aalborg		142 m²160 m15-02-20253.995.000 kr.28.134 kr./m²
Rylevej 3
9000 Aalborg		142 m²239 m29-10-20244.195.000 kr.29.542 kr./m²
Lektorvej 50
9000 Aalborg		146 m²491 m21-04-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²
Mågevej 13
9000 Aalborg		138 m²187 m05-06-20242.335.000 kr.16.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden