Fasanvej 19

Villa · 172 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.481 kr/m².3.994.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.468.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2001Ombygning
1984nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	173 m	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	83 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	211 m	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	736 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	645 m	30-11-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Mølledammen 12 3550 Slangerup	167 m²	645 m	13-08-2026	5.045.000 kr.	30.210 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	718 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Møllehaven 46 3550 Slangerup	168 m²	819 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Kroghøjparken 15 3550 Slangerup	170 m²	916 m	25-03-2024	4.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Sct Bernardvej 9 3550 Slangerup	174 m²	932 m	08-12-2024	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu