Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4180 Sorø

Fasanvej 15

Villa · 91 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.207 kr/m².1.924.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.953.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,05 pct. siden sep. 2017
156k662k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.953.547 kr.Markedet · 1992418.418 kr.Markedet · 1993455.000 kr.Markedet · 1994494.130 kr.Markedet · 1995358.176 kr.Markedet · 1996705.523 kr.Markedet · 1997581.217 kr.Markedet · 1998434.707 kr.Markedet · 1999511.784 kr.Markedet · 2000731.822 kr.Markedet · 2001754.299 kr.Markedet · 2002966.329 kr.Markedet · 2003939.120 kr.Markedet · 2004837.200 kr.Markedet · 2005998.361 kr.Markedet · 20061.258.257 kr.Markedet · 20071.740.284 kr.Markedet · 20081.573.117 kr.Markedet · 20091.440.348 kr.Markedet · 20101.230.229 kr.Markedet · 20111.369.641 kr.Markedet · 20121.252.069 kr.Markedet · 20131.424.605 kr.Markedet · 20141.086.904 kr.Markedet · 20151.312.129 kr.Markedet · 20161.161.069 kr.Markedet · 20171.120.665 kr.Markedet · 20181.352.442 kr.Markedet · 20191.175.447 kr.Markedet · 20201.397.487 kr.Markedet · 20211.591.681 kr.Markedet · 20221.683.227 kr.Markedet · 20231.782.417 kr.Markedet · 20241.764.854 kr.Markedet · 20252.005.094 kr.Markedet · 20261.959.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.953.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 11
4180 Sorø		94 m²47 m13-07-20242.025.000 kr.21.543 kr./m²
Fasanvej 5
4180 Sorø		110 m²104 m11-04-20252.150.000 kr.19.545 kr./m²
Kirkevej 36
4180 Sorø		92 m²363 m24-09-20242.111.000 kr.22.946 kr./m²
Nyvej 8
4180 Sorø		87 m²367 m09-03-20251.775.000 kr.20.402 kr./m²
Holbækvej 63
4180 Sorø		84 m²329 m07-08-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Acasievej 7
4180 Sorø		102 m²394 m25-11-20242.335.000 kr.22.892 kr./m²
Apotekervej 8
4180 Sorø		78 m²241 m22-12-20251.695.000 kr.21.731 kr./m²
Vibevej 4
4180 Sorø		100 m²675 m21-05-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Fredensvej 6
4180 Sorø		103 m²637 m22-01-20241.780.000 kr.17.282 kr./m²
Mosevej 3
4180 Sorø		107 m²307 m07-01-20261.925.000 kr.17.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden