Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fasanvej 13

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.619 kr/m².1.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 10.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.472.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,15 pct. siden jan. 2021
115k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.520.000 kr.I dag · vores estimat1.472.079 kr.Markedet · 1992644.292 kr.Markedet · 1993610.896 kr.Markedet · 1994477.972 kr.Markedet · 1995645.084 kr.Markedet · 1996515.460 kr.Markedet · 1997707.520 kr.Markedet · 1998821.832 kr.Markedet · 1999422.928 kr.Markedet · 2000897.600 kr.Markedet · 20011.018.644 kr.Markedet · 20021.000.164 kr.Markedet · 2003898.392 kr.Markedet · 2004973.632 kr.Markedet · 20051.316.304 kr.Markedet · 20061.675.872 kr.Markedet · 20071.337.820 kr.Markedet · 2008933.768 kr.Markedet · 20092.019.600 kr.Markedet · 20101.520.112 kr.Markedet · 20111.068.540 kr.Markedet · 20121.908.324 kr.Markedet · 2013628.056 kr.Markedet · 2014919.644 kr.Markedet · 2015840.444 kr.Markedet · 2016821.040 kr.Markedet · 20171.208.196 kr.Markedet · 20181.074.744 kr.Markedet · 20191.156.848 kr.Markedet · 20201.384.548 kr.Markedet · 20211.557.864 kr.Markedet · 20221.368.444 kr.Markedet · 20231.966.404 kr.Markedet · 20241.598.388 kr.Markedet · 20251.634.292 kr.Markedet · 20261.507.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²138 m28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Hyldevej 8
4295 Stenlille		136 m²85 m29-05-20241.895.000 kr.13.934 kr./m²
Kirsebærvej 1
4295 Stenlille		129 m²192 m01-11-20231.825.000 kr.14.147 kr./m²
Drosselvej 5
4295 Stenlille		130 m²266 m23-04-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Vibevej 16
4295 Stenlille		129 m²236 m11-10-20231.300.000 kr.10.078 kr./m²
Drosselvej 15
4295 Stenlille		136 m²243 m18-03-20241.335.000 kr.9.816 kr./m²
Glentevej 2
4295 Stenlille		135 m²318 m04-12-20241.035.000 kr.7.667 kr./m²
Hovedgaden 78
4295 Stenlille		137 m²199 m24-05-20241.330.000 kr.9.708 kr./m²
Hovedgaden 105
4295 Stenlille		139 m²208 m19-10-20231.400.000 kr.10.072 kr./m²
Møllegårdsvej 117
4295 Stenlille		128 m²415 m14-10-20251.500.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden