Farup Sønderby 12, Nr Farup

Villa · 110 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 796 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.514 kr/m².1.460.300 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.130.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+352,12 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1995 · Alm. Salg: 275.000 kr.
31. aug. 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1996aug.Solgt, andet150.000 kr.
1995nov.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Sønderby 3, Nr Farup 6760 Ribe	202 m²	197 m	20-11-2025	1.948.000 kr.	9.644 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	754 m	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	923 m	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Farup Kirkevej 3, Kærbøl 6760 Ribe	89 m²	687 m	31-03-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Obbekjærvej 12 6760 Ribe	109 m²	3,2 km	27-05-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Løvsangervænget 17 6760 Ribe	111 m²	3,3 km	12-03-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Nørremarksvej 55 6760 Ribe	114 m²	3,2 km	06-01-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Svalevænget 11 6760 Ribe	116 m²	3,2 km	26-11-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Kongensgade 15 6760 Ribe	102 m²	3,1 km	19-02-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Bjerreskovparken 22 6760 Ribe	113 m²	3,5 km	11-04-2024	2.125.000 kr.	18.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu