Farum Stationstorv 4, 1. th., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 1 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Anden bygning til fritidsformål
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 522 m²
Bebygget areal: 302 m²
Erhvervsareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.833 kr/m².1.533.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.759.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 15, 1. 4 3520 Farum	55 m²	173 m	12-09-2024	1.540.000 kr.	28.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 2. mf 3520 Farum	53 m²	261 m	15-07-2025	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Ryttergårdsvej 30, 1. mf 3520 Farum	53 m²	261 m	19-02-2024	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, 3. mf 3520 Farum	53 m²	278 m	20-08-2024	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Ryttergårdsvej 32, st. mf 3520 Farum	53 m²	278 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Ryttergårdsvej 38, 3. mf 3520 Farum	53 m²	287 m	30-11-2023	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Ryttergårdsvej 36, st. mf 3520 Farum	53 m²	293 m	21-10-2024	1.562.500 kr.	29.481 kr./m²
Ryttergårdsvej 40, 3. mf 3520 Farum	53 m²	313 m	30-01-2025	1.375.000 kr.	25.943 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, 2. mf 3520 Farum	53 m²	322 m	10-12-2025	1.695.000 kr.	31.981 kr./m²
Ryttergårdsvej 42, st. mf 3520 Farum	53 m²	322 m	04-11-2024	1.740.000 kr.	32.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu