Prisvurdering · 3520 Farum

Elmely 17, 2. tv

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1994

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1902 m²
Bebygget areal: 634 m²
Erhvervsareal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.625 kr/m².3.243.500 kr.
2Vores vurdering3.194.800 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 3.158.913 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,04 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmely 17, 1. tv 3520 Farum	84 m²	0 m	09-07-2024	3.150.000 kr.	37.500 kr./m²
Elmely 19, st. tv 3520 Farum	85 m²	14 m	13-08-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Elmely 5, st. th 3520 Farum	85 m²	72 m	01-04-2026	3.795.000 kr.	44.647 kr./m²
Elmely 20, 1. 3520 Farum	83 m²	73 m	24-09-2026	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Elmely 13, 1. th 3520 Farum	87 m²	35 m	19-12-2024	2.860.000 kr.	32.874 kr./m²
Elmely 23, 2. 3520 Farum	81 m²	46 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	39.444 kr./m²
Elmely 5, 2. tv 3520 Farum	87 m²	72 m	18-12-2025	3.480.000 kr.	40.000 kr./m²
Elmely 5, 1. tv 3520 Farum	87 m²	72 m	12-03-2024	3.105.000 kr.	35.690 kr./m²
Elmely 19, st. th 3520 Farum	88 m²	14 m	18-11-2025	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Elmely 7, 2. tv 3520 Farum	74 m²	58 m	15-07-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu