Farum Stationstorv 31, st. th., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 1328 m²
Bebygget areal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.287 kr/m².3.019.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.537.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmely 19, st. th 3520 Farum	88 m²	279 m	18-11-2025	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Elmely 5, 2. tv 3520 Farum	87 m²	197 m	18-12-2025	3.480.000 kr.	40.000 kr./m²
Elmely 5, 1. tv 3520 Farum	87 m²	197 m	12-03-2024	3.105.000 kr.	35.690 kr./m²
Elmely 13, 1. th 3520 Farum	87 m²	244 m	19-12-2024	2.860.000 kr.	32.874 kr./m²
Ryttergårdsvej 16, 1. 107 3520 Farum	87 m²	293 m	31-07-2026	2.700.000 kr.	31.034 kr./m²
Nordtoftevej 2, st. 5 3520 Farum	91 m²	301 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	39.560 kr./m²
Elmely 5, st. th 3520 Farum	85 m²	197 m	01-04-2026	3.795.000 kr.	44.647 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, st. 1 3520 Farum	86 m²	341 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	26.744 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 105 3520 Farum	92 m²	341 m	26-02-2025	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 305 3520 Farum	92 m²	341 m	25-07-2024	2.600.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu