Farum Stationstorv 31, 2. tv., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1328 m²
Bebygget areal: 331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.523 kr/m².2.239.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.598.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergårdsvej 16, 3. 303 3520 Farum	76 m²	293 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	25.789 kr./m²
Ryttergårdsvej 16, 3. 304 3520 Farum	76 m²	293 m	03-12-2023	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Ryttergårdsvej 22, st. tv 3520 Farum	76 m²	316 m	15-11-2023	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Farum Hovedgade 15, 2. th 3520 Farum	80 m²	137 m	19-01-2026	2.533.000 kr.	31.662 kr./m²
Ryttergårdsvej 38, 1. th. 3520 Farum	76 m²	413 m	28-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Elmely 7, 2. tv 3520 Farum	74 m²	211 m	15-07-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Elmely 7, st. tv 3520 Farum	74 m²	211 m	11-04-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Ryttergårdsvej 34, 3. tv 3520 Farum	76 m²	424 m	27-11-2023	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Ryttergårdsvej 40, 2. tv 3520 Farum	76 m²	434 m	06-08-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Ryttergårdsvej 40, 1. tv 3520 Farum	76 m²	434 m	03-10-2024	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu