Farum Stationstorv 21, 3. 8., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 1795 m²
Bebygget areal: 461 m²
Erhvervsareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.497 kr/m².2.359.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering2.345.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttergårdsvej 20, st. 3 3520 Farum	72 m²	308 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 6 3520 Farum	72 m²	308 m	10-10-2024	2.500.000 kr.	34.722 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 11 3520 Farum	72 m²	308 m	11-04-2024	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Elmely 7, 2. tv 3520 Farum	74 m²	151 m	15-07-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Elmely 7, st. tv 3520 Farum	74 m²	151 m	11-04-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 206 3520 Farum	68 m²	259 m	31-07-2026	2.273.000 kr.	33.426 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 306 3520 Farum	68 m²	259 m	01-07-2025	2.095.000 kr.	30.809 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 106 3520 Farum	68 m²	259 m	24-03-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Elmely 9, st. th 3520 Farum	67 m²	173 m	27-05-2024	2.075.000 kr.	30.970 kr./m²
Elmely 15, 1. th 3520 Farum	67 m²	190 m	13-03-2026	2.230.000 kr.	33.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu