Farum Stationstorv 19, 2. tv., 3520 Farum — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1994. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1994
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 2250 m²
Bebygget areal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.241 kr/m².2.334.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.459 kr/m²-21,00 pct.
3Vores vurdering2.598.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1994Bygget
1993sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmely 7, 2. tv 3520 Farum	74 m²	176 m	15-07-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Elmely 7, st. tv 3520 Farum	74 m²	176 m	11-04-2025	3.375.000 kr.	45.608 kr./m²
Ryttergårdsvej 24, 2. tv 3520 Farum	75 m²	290 m	06-08-2026	2.495.000 kr.	33.267 kr./m²
Ryttergårdsvej 24, 3. th 3520 Farum	75 m²	290 m	08-10-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 24, st. th 3520 Farum	75 m²	290 m	31-12-2024	1.745.000 kr.	23.267 kr./m²
Ryttergårdsvej 24, 1. tv 3520 Farum	75 m²	290 m	09-09-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Ryttergårdsvej 26, 2. tv 3520 Farum	75 m²	305 m	17-02-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Ryttergårdsvej 26, 1. tv 3520 Farum	75 m²	305 m	07-07-2025	2.065.000 kr.	27.533 kr./m²
Ryttergårdsvej 28, 1. th 3520 Farum	75 m²	318 m	31-08-2026	2.225.000 kr.	29.667 kr./m²
Ryttergårdsvej 28, 3. tv 3520 Farum	75 m²	318 m	12-06-2025	1.970.000 kr.	26.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu