Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Farum Hovedgade 52, 1. 102

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1964
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1649 m²
Bebygget areal
695 m²
Erhvervsareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.492 kr/m².2.489.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarum gns: 29.605 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden nov. 2025
395k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.635.000 kr.I dag · vores estimat2.816.024 kr.Markedet · 1992519.440 kr.Markedet · 1993584.112 kr.Markedet · 1994610.428 kr.Markedet · 1995557.624 kr.Markedet · 1996621.436 kr.Markedet · 1997793.092 kr.Markedet · 1998806.766 kr.Markedet · 1999876.426 kr.Markedet · 2000944.968 kr.Markedet · 20011.093.490 kr.Markedet · 20021.087.212 kr.Markedet · 20031.398.790 kr.Markedet · 20041.047.738 kr.Markedet · 20051.370.066 kr.Markedet · 20062.743.314 kr.Markedet · 20071.720.086 kr.Markedet · 20081.804.710 kr.Markedet · 20091.173.728 kr.Markedet · 20101.357.854 kr.Markedet · 20111.932.506 kr.Markedet · 20121.601.062 kr.Markedet · 20131.749.670 kr.Markedet · 20141.691.792 kr.Markedet · 20151.448.498 kr.Markedet · 20162.267.046 kr.Markedet · 20172.154.816 kr.Markedet · 20182.277.280 kr.Markedet · 20192.152.064 kr.Markedet · 20202.185.948 kr.Markedet · 20212.707.366 kr.Markedet · 20222.515.930 kr.Markedet · 20232.120.588 kr.Markedet · 20242.679.502 kr.Markedet · 20252.903.876 kr.Markedet · 20262.862.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105
3520 Farum		86 m²0 m20-11-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 2. 201
3520 Farum		80 m²0 m02-06-20242.075.000 kr.25.938 kr./m²
Farum Hovedgade 15, 2. th
3520 Farum		80 m²369 m19-01-20262.533.000 kr.31.662 kr./m²
Farum Hovedgade 82G, st. th
3520 Farum		77 m²356 m12-01-20262.400.000 kr.31.169 kr./m²
Farum Hovedgade 82F, 1. th
3520 Farum		77 m²369 m28-02-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Farum Hovedgade 82B, st. th
3520 Farum		77 m²379 m03-06-20252.295.000 kr.29.805 kr./m²
Farum Hovedgade 80D, 1. th
3520 Farum		96 m²331 m19-03-20243.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. th
3520 Farum		96 m²338 m01-05-20253.100.000 kr.32.292 kr./m²
Farum Hovedgade 80C, 1. tv
3520 Farum		96 m²338 m23-08-20242.895.000 kr.30.156 kr./m²
Farum Hovedgade 82H, 1. th
3520 Farum		76 m²339 m18-02-20242.250.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden