Menu
For mæglere Log ind
Nordtoftevej 2, 1. 10.
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 2, 1. 10.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2003

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Farum (3520). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2003

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1254 m²
Bebygget areal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.835 kr/m².3.044.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordtoftevej gns: 38.302 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.823.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 2, st. 5
3520 Farum		91 m²0 m24-04-20253.600.000 kr.39.560 kr./m²
Nygårdsvej 2, st.
3520 Farum		96 m²82 m28-11-20233.850.000 kr.40.104 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 105
3520 Farum		92 m²490 m26-02-20252.600.000 kr.28.261 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 305
3520 Farum		92 m²490 m25-07-20242.600.000 kr.28.261 kr./m²
Elmely 3, st. th
3520 Farum		94 m²354 m15-10-20253.075.000 kr.32.713 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 105
3520 Farum		86 m²203 m20-11-20252.350.000 kr.27.326 kr./m²
Farum Hovedgade 52, 1. 102
3520 Farum		86 m²203 m10-11-20252.635.000 kr.30.640 kr./m²
Elmely 19, st. th
3520 Farum		88 m²410 m18-11-20253.150.000 kr.35.795 kr./m²
Elmely 5, 2. tv
3520 Farum		87 m²354 m18-12-20253.480.000 kr.40.000 kr./m²
Elmely 5, 1. tv
3520 Farum		87 m²354 m12-03-20243.105.000 kr.35.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden