Farrisvej 36

Landejendom · 183 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 432.612 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1943. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 432612 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.333.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.146 kr/m².4.122.550 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)432612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.807.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,35 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 3.482.500 kr.
I dag · vores estimat: 10.807.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, familiehandel3.482.500 kr.
1943Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	973 m	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,0 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	6,0 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	6,4 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	6,6 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	7,8 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	8,3 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup 6630 Rødding	102 m²	5,4 km	25-11-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	5,8 km	30-06-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	7,9 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu