Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4600 Køge

Fanøvej 9

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 838 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
838 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.137 kr/m².4.601.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.085.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+96,72 pct. siden mar. 2016
602k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20162.585.000 kr.23. maj 20162.585.000 kr.I dag · vores estimat5.085.118 kr.Markedet · 1992787.479 kr.Markedet · 1993675.465 kr.Markedet · 1994801.885 kr.Markedet · 1995945.063 kr.Markedet · 1996960.204 kr.Markedet · 19971.109.997 kr.Markedet · 19981.273.314 kr.Markedet · 19991.527.036 kr.Markedet · 20001.573.635 kr.Markedet · 20011.594.950 kr.Markedet · 20021.808.835 kr.Markedet · 20031.823.682 kr.Markedet · 20041.634.493 kr.Markedet · 20052.054.766 kr.Markedet · 20062.824.017 kr.Markedet · 20073.047.604 kr.Markedet · 20082.631.741 kr.Markedet · 20092.427.558 kr.Markedet · 20101.860.726 kr.Markedet · 20112.033.010 kr.Markedet · 20121.851.171 kr.Markedet · 20132.022.426 kr.Markedet · 20141.838.529 kr.Markedet · 20151.953.777 kr.Markedet · 20162.445.933 kr.Markedet · 20172.745.519 kr.Markedet · 20182.818.137 kr.Markedet · 20193.019.527 kr.Markedet · 20203.085.089 kr.Markedet · 20213.490.956 kr.Markedet · 20223.900.057 kr.Markedet · 20233.293.829 kr.Markedet · 20243.798.921 kr.Markedet · 20253.895.647 kr.Markedet · 20264.190.823 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
23. maj 2016 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
5.085.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.585.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fanøvej 11
4600 Køge		135 m²22 m23-01-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Fanøvej 2
4600 Køge		133 m²94 m25-02-20265.050.000 kr.37.970 kr./m²
Fynsvej 33
4600 Køge		145 m²270 m06-03-20254.200.000 kr.28.966 kr./m²
Morsøvej 13
4600 Køge		154 m²88 m01-05-20265.220.000 kr.33.896 kr./m²
Samsøvej 1F
4600 Køge		151 m²333 m10-10-20244.470.000 kr.29.603 kr./m²
Alsvej 15A
4600 Køge		140 m²207 m03-12-20255.675.000 kr.40.536 kr./m²
Fynsvej 25
4600 Køge		138 m²216 m06-11-20253.051.000 kr.22.109 kr./m²
Alsvej 17
4600 Køge		138 m²257 m24-07-20265.800.000 kr.42.029 kr./m²
Alsvej 9
4600 Køge		160 m²87 m14-08-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²
Sønderhegnet 23
4600 Køge		142 m²528 m18-12-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden