Fanøvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.253 kr/m².4.250.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFanøvej gns: 27.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.487.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,54 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
2. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.487.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.475.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanøvej 11 4600 Køge	135 m²	39 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Fanøvej 2 4600 Køge	133 m²	97 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	37.970 kr./m²
Tunøvej 11 4600 Køge	184 m²	291 m	14-07-2026	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Ærøvej 18 4600 Køge	188 m²	223 m	12-04-2024	4.330.000 kr.	23.032 kr./m²
Morsøvej 6 4600 Køge	192 m²	81 m	05-10-2025	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Sønderhegnet 31 4600 Køge	185 m²	513 m	20-08-2024	4.135.000 kr.	22.351 kr./m²
Tunøvej 3 4600 Køge	172 m²	296 m	13-01-2025	4.550.000 kr.	26.453 kr./m²
Dahlsvej 3 4600 Køge	188 m²	640 m	07-10-2026	4.900.000 kr.	26.064 kr./m²
Tåsingevej 13 4600 Køge	165 m²	107 m	05-11-2024	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Fynsvej 14 4600 Køge	166 m²	169 m	11-12-2025	4.195.000 kr.	25.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu