Fanningers Alle 16, 6760 Ribe — Villa · 179 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 2004, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.978 kr/m².3.295.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFanningers gns: 16.383 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.153 kr/m²+15,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.414.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2009Ombygning
2004mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fanningers Alle 2 6760 Ribe	175 m²	174 m	12-10-2025	3.070.000 kr.	17.543 kr./m²
Tornums Alle 6 6760 Ribe	180 m²	153 m	08-10-2024	3.925.000 kr.	21.806 kr./m²
Juels Alle 11 6760 Ribe	181 m²	270 m	14-12-2024	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Stages Alle 7 6760 Ribe	188 m²	114 m	15-05-2025	3.050.000 kr.	16.223 kr./m²
Tønnesens Vej 8 6760 Ribe	172 m²	258 m	18-10-2024	3.925.000 kr.	22.820 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	276 m	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Juels Alle 9 6760 Ribe	188 m²	264 m	28-08-2024	3.885.000 kr.	20.665 kr./m²
Stages Alle 18 6760 Ribe	193 m²	128 m	26-05-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²
Tønnesens Vej 2 6760 Ribe	190 m²	323 m	22-05-2025	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Skyttevej 15 6760 Ribe	186 m²	758 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu