Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Fallingen 20

Villa · 158 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
723 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.767 kr/m².2.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFallingen gns: 20.663 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.140.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,50 pct. siden feb. 2017
463k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20173.125.000 kr.I dag · vores estimat5.140.473 kr.Markedet · 1992743.232 kr.Markedet · 1993698.834 kr.Markedet · 1994607.194 kr.Markedet · 1995690.302 kr.Markedet · 1996691.092 kr.Markedet · 1997843.720 kr.Markedet · 1998996.980 kr.Markedet · 1999937.414 kr.Markedet · 2000852.568 kr.Markedet · 2001895.070 kr.Markedet · 20021.113.110 kr.Markedet · 20031.238.878 kr.Markedet · 20041.232.400 kr.Markedet · 20051.832.484 kr.Markedet · 20061.439.696 kr.Markedet · 20071.746.058 kr.Markedet · 20082.454.372 kr.Markedet · 20091.721.726 kr.Markedet · 20101.237.298 kr.Markedet · 20112.312.172 kr.Markedet · 20121.465.608 kr.Markedet · 20131.566.412 kr.Markedet · 20142.068.536 kr.Markedet · 20151.346.160 kr.Markedet · 20162.116.094 kr.Markedet · 20172.033.776 kr.Markedet · 20181.869.298 kr.Markedet · 20191.923.966 kr.Markedet · 20202.488.974 kr.Markedet · 20213.129.822 kr.Markedet · 20223.812.698 kr.Markedet · 20232.498.296 kr.Markedet · 20242.793.914 kr.Markedet · 20252.555.808 kr.Markedet · 20265.371.842 kr.Markedet · 20275.398.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.140.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 13
9990 Skagen		159 m²679 m15-12-20254.750.000 kr.29.874 kr./m²
Ankermedet 37
9990 Skagen		166 m²365 m17-12-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Mosegårdsvej 31
9990 Skagen		155 m²624 m19-06-20253.750.000 kr.24.194 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²807 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²788 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²387 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Hubertusvej 1
9990 Skagen		157 m²919 m04-03-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Eratosvej 6
9990 Skagen		161 m²1,0 km06-07-20242.945.000 kr.18.292 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²630 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Mjølnersvej 61
9990 Skagen		146 m²645 m08-07-20242.400.000 kr.16.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden