Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 74 m² · bygget 2016
Fritidshus på 74 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 73 m² | 350 m | 31-07-2024 | 3.750.000 kr. | 51.370 kr./m² |
| Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 76 m² | 332 m | 07-09-2025 | 3.200.000 kr. | 42.105 kr./m² |
| Lysholmparken 51, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 71 m² | 459 m | 06-03-2025 | 4.100.000 kr. | 57.746 kr./m² |
| Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 68 m² | 179 m | 02-05-2024 | 2.400.000 kr. | 35.294 kr./m² |
| Svanevej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 81 m² | 85 m | 18-08-2025 | 4.250.000 kr. | 52.469 kr./m² |
| Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 67 m² | 126 m | 29-08-2024 | 3.550.000 kr. | 52.985 kr./m² |
| Lysholmparken 43, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 68 m² | 404 m | 19-11-2025 | 3.795.000 kr. | 55.809 kr./m² |
| Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 71 m² | 747 m | 24-03-2024 | 2.645.000 kr. | 37.254 kr./m² |
| Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 82 m² | 248 m | 16-08-2025 | 3.695.000 kr. | 45.061 kr./m² |
| Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 82 m² | 250 m | 04-09-2025 | 5.995.000 kr. | 73.110 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSvanevej 3, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,1 km væk72 m² 5 vær. 19674.495.000 kr.62.431 kr/m² · 125 dage på markedet
Til salgGøgevej 4, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,1 km væk81 m² 4 vær. 19724.895.000 kr.60.432 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgGøgevej 12, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,1 km væk90 m² 4 vær. 19925.495.000 kr.61.056 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgKarensvej 11, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,3 km væk98 m² 5 vær. 196914.800.000 kr.151.020 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 21G, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,3 km væk111 m² 5 vær. 20245.495.000 kr.49.505 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgLysholmparken 53, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,5 km væk84 m² 5 vær. 19735.495.000 kr.65.417 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 44, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,6 km væk83 m² 4 vær. 19503.495.000 kr.42.108 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgGBirkeager 4, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk109 m² 7 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgGreigavej 13, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,8 km væk93 m² 4 vær. 19953.895.000 kr.41.882 kr/m² · 268 dage på markedet
Til salgTvillingernes Vej 144573 Højby · 0,8 km væk90 m² 19723.795.000 kr.42.167 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgGranager 5, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,8 km væk36 m² 3 vær. 19641.795.000 kr.49.861 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgTrekronervej 14, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,9 km væk78 m² 3 vær. 18772.195.000 kr.28.141 kr/m² · 162 dage på markedet
eStatic