Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 109 m² · bygget 1973
Fritidshus på 109 m², grund på 1.437 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 71% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 2.339.681 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 91 m² | 76 m | 14-08-2025 | 2.710.000 kr. | 29.780 kr./m² |
| Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 106 m² | 416 m | 16-11-2023 | 5.125.000 kr. | 48.349 kr./m² |
| Gudmindrup Skovvej 20, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 112 m² | 460 m | 16-09-2024 | 4.045.000 kr. | 36.116 kr./m² |
| Gudmindrup Skovsti 13, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 109 m² | 696 m | 03-11-2025 | 5.875.000 kr. | 53.899 kr./m² |
| Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 101 m² | 288 m | 12-03-2025 | 3.785.000 kr. | 37.475 kr./m² |
| Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 105 m² | 635 m | 15-01-2026 | 2.175.000 kr. | 20.714 kr./m² |
| Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 100 m² | 314 m | 02-12-2025 | 3.250.000 kr. | 32.500 kr./m² |
| Gudmindrup Skovvej 33, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 114 m² | 702 m | 05-06-2024 | 6.700.000 kr. | 58.772 kr./m² |
| Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 119 m² | 346 m | 07-09-2025 | 4.100.000 kr. | 34.454 kr./m² |
| Gudmindrup Skovvej 7A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 120 m² | 330 m | 12-06-2024 | 4.275.000 kr. | 35.625 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGranager 5, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,2 km væk36 m² 3 vær. 19641.795.000 kr.49.861 kr/m² · 23 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 44, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,2 km væk83 m² 4 vær. 19503.495.000 kr.42.108 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 21G, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,3 km væk111 m² 5 vær. 20245.495.000 kr.49.505 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgGøgevej 4, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,6 km væk81 m² 4 vær. 19724.895.000 kr.60.432 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgSvanevej 3, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,6 km væk72 m² 5 vær. 19674.495.000 kr.62.431 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgSymfonivej 15, Højby Lyng4573 Højby · 0,6 km væk75 m² 4 vær. 20043.595.000 kr.47.933 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgGøgevej 12, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk90 m² 4 vær. 19925.495.000 kr.61.056 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgGFalkevej 7, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk74 m² 4 vær. 20164.595.000 kr.62.095 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgGreigavej 13, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk93 m² 4 vær. 19953.895.000 kr.41.882 kr/m² · 267 dage på markedet
Til salgTrekronervej 14, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk78 m² 3 vær. 18772.195.000 kr.28.141 kr/m² · 161 dage på markedet
Til salgHøjby Lyngvej 20, Højby Lyng4573 Højby · 0,8 km væk38 m² 3 vær. 19782.195.000 kr.57.763 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgLysholmparken 53, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,8 km væk84 m² 5 vær. 19735.495.000 kr.65.417 kr/m² · 186 dage på markedet
eStatic