Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 93 m² · bygget 1995
Fritidshus på 93 m², grund på 1.490 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 3.237.792 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Greigavej 12, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 138 m² | 69 m | 17-10-2025 | 6.900.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby | 97 m² | 346 m | 07-03-2024 | 2.050.000 kr. | 21.134 kr./m² |
| Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 91 m² | 640 m | 14-08-2025 | 2.710.000 kr. | 29.780 kr./m² |
| Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 88 m² | 386 m | 09-09-2025 | 3.750.000 kr. | 42.614 kr./m² |
| Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby | 100 m² | 422 m | 02-12-2025 | 3.250.000 kr. | 32.500 kr./m² |
| Herlufholmsvej 3, Højby Lyng 4573 Højby | 85 m² | 401 m | 31-07-2026 | 2.495.000 kr. | 29.353 kr./m² |
| Enghegnet 10, Ellinge Lyng 4573 Højby | 93 m² | 1,1 km | 04-09-2026 | 2.785.000 kr. | 29.946 kr./m² |
| Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby | 97 m² | 777 m | 29-05-2024 | 3.995.000 kr. | 41.186 kr./m² |
| Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby | 88 m² | 703 m | 02-10-2025 | 3.305.000 kr. | 37.557 kr./m² |
| Saturnvej 6, Højby Lyng 4573 Højby | 91 m² | 1,0 km | 19-03-2025 | 2.300.000 kr. | 25.275 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgLysholmparken 53, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,4 km væk84 m² 5 vær. 19735.495.000 kr.65.417 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgG1Gavnøvej 6, Højby Lyng4573 Højby · 0,6 km væk81 m² 4 vær. 19943.795.000 kr.46.852 kr/m² · 98 dage på markedet
Til salgGøgevej 12, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk90 m² 4 vær. 19925.495.000 kr.61.056 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 21G, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk111 m² 5 vær. 20245.495.000 kr.49.505 kr/m² · 136 dage på markedet
Til salgGøgevej 4, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk81 m² 4 vær. 19724.895.000 kr.60.432 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgSymfonivej 15, Højby Lyng4573 Højby · 0,7 km væk75 m² 4 vær. 20043.595.000 kr.47.933 kr/m² · 15 dage på markedet
Til salgHøjby Lyngvej 20, Højby Lyng4573 Højby · 0,7 km væk38 m² 3 vær. 19782.195.000 kr.57.763 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgSvanevej 3, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk72 m² 5 vær. 19674.495.000 kr.62.431 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgGBirkeager 4, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,7 km væk109 m² 7 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgGFalkevej 7, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,8 km væk74 m² 4 vær. 20164.595.000 kr.62.095 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgFroggårdsvej 19, Ellinge Lyng4573 Højby · 0,9 km væk73 m² 4 vær. 19712.650.000 kr.36.301 kr/m² · 193 dage på markedet
Til salgGudmindrup Strandvej 44, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,9 km væk83 m² 4 vær. 19503.495.000 kr.42.108 kr/m² · 80 dage på markedet
eStatic