Menu
For mæglere Log ind
Granager 5, Gudmindrup Lyng

Prisvurdering · 4573 Højby

Granager 5, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 36 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 36 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
36 m²
Bebygget areal
36 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 43 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.991 kr/m² × 36 m².1.403.676 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.639.142 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 1.442.723 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granager 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		40 m²78 m07-09-20251.715.000 kr.42.875 kr./m²
Symfonivej 31, Højby Lyng
4573 Højby		34 m²440 m20-10-20231.625.000 kr.47.794 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		37 m²819 m20-10-20252.680.000 kr.72.432 kr./m²
Birkehegnet 14, Ellinge Lyng
4573 Højby		35 m²1,0 km07-07-20251.180.000 kr.33.714 kr./m²
Højby Lyngvej 20, Højby Lyng
4573 Højby		38 m²810 m28-04-20251.700.000 kr.44.737 kr./m²
Engtoften 18, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		37 m²1,0 km18-09-20251.200.000 kr.32.432 kr./m²
Åløbet 7
4573 Højby		38 m²1,0 km20-07-2026866.000 kr.22.789 kr./m²
Nørrevang 8, Tengslemrk L
4573 Højby		36 m²1,5 km14-08-20251.910.000 kr.53.056 kr./m²
Polluxvej 12, Højby Lyng
4573 Højby		42 m²216 m14-04-20241.230.000 kr.29.286 kr./m²
Violvænget 10, Tengslemrk L
4573 Højby		36 m²1,6 km08-03-20251.545.000 kr.42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden