Menu
For mæglere Log ind
Tvillingernes Vej 14

Prisvurdering · 4573 Højby

Tvillingernes Vej 14

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.276 m², opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.366 kr/m².3.312.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.158.854 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.795.000 kr / Estimat: 2.924.183 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L
4573 Højby		82 m²94 m17-09-20243.200.000 kr.39.024 kr./m²
Ternevang 6, Tengslemrk L
4573 Højby		90 m²302 m24-06-20244.850.000 kr.53.889 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		85 m²261 m10-03-20263.900.000 kr.45.882 kr./m²
Egernstien 1A, Tengslemrk L
4573 Højby		88 m²540 m11-04-20242.250.000 kr.25.568 kr./m²
Koglevænget 20, Stenstrup L
4573 Højby		91 m²814 m22-05-20252.750.000 kr.30.220 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L
4573 Højby		80 m²229 m12-02-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Birkeager 8A, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		91 m²1,1 km14-08-20252.710.000 kr.29.780 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²594 m16-08-20253.695.000 kr.45.061 kr./m²
Lysholmparken 45, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²1,2 km09-09-20253.750.000 kr.42.614 kr./m²
Golfvej 27, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		88 m²1,2 km21-12-20243.195.000 kr.36.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden