Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 7

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1063 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.843 kr/m².2.306.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.427.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden dec. 2017
392k957k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20171.325.000 kr.14. dec. 20171.325.000 kr.30. apr. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.427.495 kr.Markedet · 1992454.672 kr.Markedet · 1993653.120 kr.Markedet · 1994392.186 kr.Markedet · 1995800.229 kr.Markedet · 1996619.208 kr.Markedet · 1997717.333 kr.Markedet · 19981.046.405 kr.Markedet · 1999609.003 kr.Markedet · 2000860.988 kr.Markedet · 20011.005.585 kr.Markedet · 20021.121.451 kr.Markedet · 2003760.194 kr.Markedet · 2004840.421 kr.Markedet · 2005987.530 kr.Markedet · 20061.025.838 kr.Markedet · 2007966.178 kr.Markedet · 20081.116.113 kr.Markedet · 2009792.536 kr.Markedet · 20101.023.954 kr.Markedet · 20111.432.154 kr.Markedet · 20121.364.173 kr.Markedet · 20131.044.992 kr.Markedet · 20141.234.334 kr.Markedet · 20151.007.469 kr.Markedet · 20161.093.819 kr.Markedet · 20171.550.846 kr.Markedet · 20181.290.383 kr.Markedet · 20191.146.100 kr.Markedet · 20201.767.192 kr.Markedet · 20211.921.523 kr.Markedet · 20221.805.500 kr.Markedet · 20232.028.754 kr.Markedet · 20242.112.435 kr.Markedet · 20251.998.924 kr.Markedet · 20262.369.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.427.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²186 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²109 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²126 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Vibevænget 2
6760 Ribe		154 m²60 m18-01-20261.848.000 kr.12.000 kr./m²
Skyttevej 107
6760 Ribe		157 m²227 m09-11-20232.200.000 kr.14.013 kr./m²
Skyttevej 109
6760 Ribe		155 m²231 m18-09-20252.550.000 kr.16.452 kr./m²
Fasanvej 64
6760 Ribe		158 m²322 m18-02-20252.298.000 kr.14.544 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²314 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²
Engparken 28
6760 Ribe		159 m²341 m16-04-20242.375.000 kr.14.937 kr./m²
Porten Toft 16
6760 Ribe		155 m²344 m31-08-20252.800.000 kr.18.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden