Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Falkevej 6, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1933
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.077 kr/m².3.458.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.237.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,76 pct. siden mar. 2025
338k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.237.631 kr.Markedet · 1992482.073 kr.Markedet · 1993395.643 kr.Markedet · 1994418.089 kr.Markedet · 1995440.406 kr.Markedet · 1996464.787 kr.Markedet · 1997567.987 kr.Markedet · 1998644.355 kr.Markedet · 1999774.000 kr.Markedet · 2000980.916 kr.Markedet · 2001645.000 kr.Markedet · 2002933.057 kr.Markedet · 2003879.264 kr.Markedet · 20041.347.792 kr.Markedet · 20051.035.741 kr.Markedet · 20061.441.704 kr.Markedet · 20071.565.802 kr.Markedet · 20081.632.237 kr.Markedet · 20091.841.991 kr.Markedet · 20101.306.125 kr.Markedet · 20112.643.468 kr.Markedet · 20121.078.182 kr.Markedet · 20132.312.067 kr.Markedet · 20141.867.791 kr.Markedet · 20152.433.327 kr.Markedet · 20161.449.444 kr.Markedet · 20171.776.717 kr.Markedet · 20182.398.755 kr.Markedet · 20191.436.544 kr.Markedet · 20204.115.100 kr.Markedet · 20214.699.341 kr.Markedet · 20222.332.965 kr.Markedet · 20232.248.986 kr.Markedet · 20243.647.604 kr.Markedet · 20254.070.595 kr.Markedet · 20261.548.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, andet1.000.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²501 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²516 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. th
7000 Fredericia		127 m²1,2 km20-05-20253.395.000 kr.26.732 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 3. th
7000 Fredericia		127 m²1,2 km05-02-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 4. th
7000 Fredericia		127 m²1,2 km23-03-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 5. th
7000 Fredericia		127 m²1,2 km28-02-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Prinsessegade 33, 1.
7000 Fredericia		139 m²755 m02-03-20262.500.000 kr.17.986 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²1,3 km27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²1,3 km13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Skibbroen 12, 1. 1
7000 Fredericia		133 m²1,2 km07-03-20244.100.000 kr.30.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden