Menu
For mæglere Log ind
Vesterbrogade 29, 3. tv.
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vesterbrogade 29, 3. tv.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2017. Beliggende i Fredericia (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2017

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
5851 m²
Bebygget areal
1432 m²
Erhvervsareal
1094 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.432 kr/m².3.294.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbrogade gns: 18.676 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.778 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 2.255.778 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²654 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²785 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Jernbanegade 13, 4. th.
7000 Fredericia		106 m²86 m02-05-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. tv
7000 Fredericia		125 m²1,4 km19-01-20253.795.000 kr.30.360 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 3. tv.
7000 Fredericia		125 m²1,4 km13-03-20263.670.000 kr.29.360 kr./m²
Carolinelund 2, 2. th
7000 Fredericia		126 m²1,4 km27-04-20253.495.000 kr.27.738 kr./m²
Carolinelund 2, 3. th
7000 Fredericia		126 m²1,4 km13-04-20253.595.000 kr.28.532 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. th
7000 Fredericia		127 m²1,4 km20-05-20253.395.000 kr.26.732 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 3. th
7000 Fredericia		127 m²1,4 km05-02-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 4. th
7000 Fredericia		127 m²1,4 km23-03-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden