Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Falkevej 6, Øster Bjerregrav

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 984 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.112 kr/m² × 118 m².1.311.216 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.007.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,00 pct. siden jan. 2026
416k840k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.007.959 kr.Markedet · 1992496.780 kr.Markedet · 1993472.944 kr.Markedet · 1994512.356 kr.Markedet · 1995487.340 kr.Markedet · 1996647.230 kr.Markedet · 1997731.836 kr.Markedet · 1998753.666 kr.Markedet · 1999831.782 kr.Markedet · 2000916.034 kr.Markedet · 2001852.550 kr.Markedet · 2002741.040 kr.Markedet · 2003857.860 kr.Markedet · 2004905.650 kr.Markedet · 20051.021.054 kr.Markedet · 20061.209.028 kr.Markedet · 20071.403.492 kr.Markedet · 20081.515.592 kr.Markedet · 20091.409.628 kr.Markedet · 2010913.910 kr.Markedet · 20111.171.268 kr.Markedet · 20121.279.002 kr.Markedet · 20131.223.660 kr.Markedet · 20141.114.038 kr.Markedet · 20151.364.670 kr.Markedet · 20161.138.936 kr.Markedet · 20171.497.656 kr.Markedet · 20181.318.886 kr.Markedet · 20191.343.430 kr.Markedet · 20201.425.558 kr.Markedet · 20211.585.330 kr.Markedet · 20221.483.024 kr.Markedet · 20231.567.040 kr.Markedet · 20241.503.320 kr.Markedet · 20251.644.566 kr.Markedet · 20261.641.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.007.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²24 m15-09-20251.175.000 kr.8.393 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		129 m²336 m15-06-20251.370.000 kr.10.620 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²214 m29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Drosselvej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		139 m²145 m14-05-20251.270.000 kr.9.137 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²120 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²800 m08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Mejsevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²109 m29-09-20251.475.000 kr.10.461 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		103 m²682 m18-09-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²153 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²286 m03-12-20231.925.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden