Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 36

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.979 kr/m².1.881.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,73 pct. siden mar. 2016
345k883k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.110.000 kr.3. jun. 2024892.500 kr.30. jun. 20262.498.000 kr.I dag · vores estimat1.930.282 kr.Markedet · 1992399.648 kr.Markedet · 1993574.080 kr.Markedet · 1994344.724 kr.Markedet · 1995703.386 kr.Markedet · 1996544.272 kr.Markedet · 1997630.522 kr.Markedet · 1998919.770 kr.Markedet · 1999535.302 kr.Markedet · 2000756.792 kr.Markedet · 2001883.890 kr.Markedet · 2002985.734 kr.Markedet · 2003668.196 kr.Markedet · 2004738.714 kr.Markedet · 2005868.020 kr.Markedet · 2006901.692 kr.Markedet · 2007849.252 kr.Markedet · 2008981.042 kr.Markedet · 2009696.624 kr.Markedet · 2010900.036 kr.Markedet · 20111.258.836 kr.Markedet · 20121.199.082 kr.Markedet · 2013918.528 kr.Markedet · 20141.084.956 kr.Markedet · 2015885.546 kr.Markedet · 2016961.446 kr.Markedet · 20171.363.164 kr.Markedet · 20181.134.222 kr.Markedet · 20191.007.400 kr.Markedet · 20201.553.328 kr.Markedet · 20211.688.982 kr.Markedet · 20221.587.000 kr.Markedet · 20231.783.236 kr.Markedet · 20241.856.790 kr.Markedet · 20251.757.016 kr.Markedet · 20262.082.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
3. jun. 2024 · Alm. Salg
892.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.498.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.498.000 kr.
  • 2024jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte1.110.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²145 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²379 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²86 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²270 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Drosselvænget 1
6760 Ribe		140 m²150 m29-12-20251.498.000 kr.10.700 kr./m²
Nørremarksvej 61
6760 Ribe		136 m²226 m10-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Nørremarksvej 63
6760 Ribe		141 m²225 m07-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Porten Toft 31
6760 Ribe		133 m²204 m27-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Syrenparken 3
6760 Ribe		137 m²454 m29-10-20251.598.000 kr.11.664 kr./m²
Nattergalevænget 10
6760 Ribe		134 m²344 m31-01-20241.598.000 kr.11.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden