Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 34

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
741 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.694 kr/m².1.988.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.729.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,49 pct. siden mar. 2021
267k640k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.165.000 kr.I dag · vores estimat1.729.894 kr.Markedet · 1992309.872 kr.Markedet · 1993445.120 kr.Markedet · 1994267.286 kr.Markedet · 1995545.379 kr.Markedet · 1996422.008 kr.Markedet · 1997488.883 kr.Markedet · 1998713.155 kr.Markedet · 1999324.210 kr.Markedet · 2000611.933 kr.Markedet · 2001685.335 kr.Markedet · 2002764.301 kr.Markedet · 2003518.094 kr.Markedet · 2004572.771 kr.Markedet · 2005730.489 kr.Markedet · 2006699.138 kr.Markedet · 2007658.478 kr.Markedet · 2008760.663 kr.Markedet · 2009540.136 kr.Markedet · 2010697.854 kr.Markedet · 2011976.054 kr.Markedet · 2012929.723 kr.Markedet · 2013712.192 kr.Markedet · 2014841.234 kr.Markedet · 2015686.619 kr.Markedet · 2016745.469 kr.Markedet · 20171.037.472 kr.Markedet · 2018879.433 kr.Markedet · 2019781.100 kr.Markedet · 20201.204.392 kr.Markedet · 20211.308.182 kr.Markedet · 20221.205.783 kr.Markedet · 20231.330.010 kr.Markedet · 20241.484.732 kr.Markedet · 20251.373.131 kr.Markedet · 20261.758.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
1.729.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²126 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²359 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²251 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²68 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²175 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²222 m16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Porten Toft 3
6760 Ribe		115 m²149 m23-05-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²234 m19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Porten Toft 7
6760 Ribe		115 m²198 m03-07-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Svalevænget 11
6760 Ribe		116 m²151 m26-11-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden