Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Falkevej 25

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.014 kr/m².1.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 14.263 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden aug. 2017
244k712k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017895.000 kr.30. nov. 20191.995.000 kr.30. sep. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.839.384 kr.Markedet · 1992447.928 kr.Markedet · 1993482.872 kr.Markedet · 1994485.888 kr.Markedet · 1995522.704 kr.Markedet · 1996489.320 kr.Markedet · 1997633.360 kr.Markedet · 1998677.664 kr.Markedet · 1999843.856 kr.Markedet · 2000762.632 kr.Markedet · 2001830.648 kr.Markedet · 2002829.192 kr.Markedet · 2003915.928 kr.Markedet · 2004880.048 kr.Markedet · 2005981.760 kr.Markedet · 20061.175.096 kr.Markedet · 20071.376.960 kr.Markedet · 20081.403.688 kr.Markedet · 20091.290.640 kr.Markedet · 20101.195.688 kr.Markedet · 20111.339.000 kr.Markedet · 20121.258.088 kr.Markedet · 20131.097.720 kr.Markedet · 2014997.672 kr.Markedet · 20151.282.944 kr.Markedet · 20161.132.352 kr.Markedet · 20171.180.504 kr.Markedet · 20181.356.472 kr.Markedet · 20191.378.000 kr.Markedet · 20201.560.000 kr.Markedet · 20211.650.896 kr.Markedet · 20221.893.008 kr.Markedet · 20231.607.736 kr.Markedet · 20241.752.192 kr.Markedet · 20251.915.992 kr.Markedet · 20262.115.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 22
7100 Vejle		120 m²34 m11-12-20241.580.000 kr.13.167 kr./m²
Falkevej 8
7100 Vejle		148 m²172 m13-11-20241.765.000 kr.11.926 kr./m²
Rensdyrvej 23
7100 Vejle		105 m²260 m02-08-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²
Tranevej 12
7100 Vejle		107 m²219 m30-05-20252.250.000 kr.21.028 kr./m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²325 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Elsdyrvej 24
7100 Vejle		102 m²335 m18-06-20262.200.000 kr.21.569 kr./m²
Bævervej 6
7100 Vejle		107 m²295 m12-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken
7100 Vejle		102 m²403 m29-01-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Antilopevej 1
7100 Vejle		97 m²192 m05-03-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Hjortevej 23
7100 Vejle		101 m²696 m17-06-20251.440.000 kr.14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden