Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 20

Villa · 98 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
776 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.165 kr/m².1.837.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.413.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,70 pct. siden aug. 2005
245k586k928k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2005800.000 kr.I dag · vores estimat1.413.615 kr.Markedet · 1992283.808 kr.Markedet · 1993407.680 kr.Markedet · 1994244.804 kr.Markedet · 1995499.506 kr.Markedet · 1996386.512 kr.Markedet · 1997447.762 kr.Markedet · 1998653.170 kr.Markedet · 1999296.940 kr.Markedet · 2000560.462 kr.Markedet · 2001627.690 kr.Markedet · 2002700.014 kr.Markedet · 2003474.516 kr.Markedet · 2004524.594 kr.Markedet · 2005669.046 kr.Markedet · 2006640.332 kr.Markedet · 2007603.092 kr.Markedet · 2008696.682 kr.Markedet · 2009494.704 kr.Markedet · 2010639.156 kr.Markedet · 2011893.956 kr.Markedet · 2012851.522 kr.Markedet · 2013652.288 kr.Markedet · 2014770.476 kr.Markedet · 2015628.866 kr.Markedet · 2016682.766 kr.Markedet · 2017950.208 kr.Markedet · 2018805.462 kr.Markedet · 2019715.400 kr.Markedet · 20201.103.088 kr.Markedet · 20211.198.148 kr.Markedet · 20221.104.362 kr.Markedet · 20231.218.140 kr.Markedet · 20241.359.848 kr.Markedet · 20251.257.634 kr.Markedet · 20261.610.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2005 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.413.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²17 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²217 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²109 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²84 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Skyttevej 87A
6760 Ribe		100 m²129 m16-07-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Skyttevej 87B
6760 Ribe		100 m²147 m19-11-20252.160.000 kr.21.600 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²593 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Mejsevænget 1
6760 Ribe		88 m²333 m10-10-20251.300.000 kr.14.773 kr./m²
Løvsangervænget 17
6760 Ribe		111 m²318 m12-03-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Termansensvej 3
6760 Ribe		98 m²1,5 km18-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden