Falkevej 14

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 953 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.820 kr/m².989.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFalkevej gns: 7.659 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+12,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.023.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,31 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	118 m	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Falkevej 23 6240 Løgumkloster	146 m²	90 m	24-04-2025	1.195.000 kr.	8.185 kr./m²
Falkevej 17 6240 Løgumkloster	121 m²	70 m	15-09-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	131 m	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	177 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	315 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	351 m	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²
Guldagervej 19 6240 Løgumkloster	141 m²	413 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	593 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	526 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu