Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Falkevej 14

Villa · 160 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.742 kr/m².3.272.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 17.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.604 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.514.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden sep. 2025
629k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat3.514.690 kr.Markedet · 1992792.320 kr.Markedet · 1993894.400 kr.Markedet · 1994763.680 kr.Markedet · 1995729.920 kr.Markedet · 1996824.320 kr.Markedet · 19971.092.480 kr.Markedet · 19981.197.440 kr.Markedet · 19991.448.160 kr.Markedet · 20001.569.760 kr.Markedet · 20011.742.880 kr.Markedet · 20021.680.960 kr.Markedet · 20031.394.240 kr.Markedet · 20041.836.160 kr.Markedet · 20052.153.440 kr.Markedet · 20062.859.680 kr.Markedet · 20073.456.000 kr.Markedet · 20083.520.000 kr.Markedet · 20092.141.760 kr.Markedet · 20102.143.840 kr.Markedet · 20112.020.800 kr.Markedet · 20121.564.320 kr.Markedet · 20131.726.240 kr.Markedet · 20141.572.640 kr.Markedet · 20152.336.320 kr.Markedet · 20162.194.080 kr.Markedet · 20172.034.560 kr.Markedet · 20182.321.280 kr.Markedet · 20192.471.360 kr.Markedet · 20202.608.640 kr.Markedet · 20212.841.760 kr.Markedet · 20223.440.480 kr.Markedet · 20233.318.080 kr.Markedet · 20243.344.320 kr.Markedet · 20253.215.680 kr.Markedet · 20263.945.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.514.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1998Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²171 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Falkevej 8
3200 Helsinge		137 m²125 m22-07-20252.551.000 kr.18.620 kr./m²
Falkevej 37
3200 Helsinge		125 m²94 m15-02-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²435 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²338 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²820 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Stenlandsengen 42
3200 Helsinge		173 m²263 m21-01-20265.100.000 kr.29.480 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²449 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²403 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Stenlandsvej 16
3200 Helsinge		143 m²305 m06-05-20263.800.000 kr.26.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden