Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6760 Ribe

Falkevej 1

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.427 kr/m².2.225.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,28 pct. siden okt. 2022
380k909k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.575.000 kr.13. mar. 20232.370.000 kr.I dag · vores estimat2.316.006 kr.Markedet · 1992440.192 kr.Markedet · 1993632.320 kr.Markedet · 1994379.696 kr.Markedet · 1995774.744 kr.Markedet · 1996599.488 kr.Markedet · 1997694.488 kr.Markedet · 19981.013.080 kr.Markedet · 1999460.560 kr.Markedet · 2000869.288 kr.Markedet · 2001973.560 kr.Markedet · 20021.085.736 kr.Markedet · 2003735.984 kr.Markedet · 2004813.656 kr.Markedet · 20051.037.704 kr.Markedet · 2006993.168 kr.Markedet · 2007935.408 kr.Markedet · 20081.080.568 kr.Markedet · 2009767.296 kr.Markedet · 2010991.344 kr.Markedet · 20111.386.544 kr.Markedet · 20121.320.728 kr.Markedet · 20131.011.712 kr.Markedet · 20141.195.024 kr.Markedet · 2015975.384 kr.Markedet · 20161.058.984 kr.Markedet · 20171.501.456 kr.Markedet · 20181.249.288 kr.Markedet · 20191.109.600 kr.Markedet · 20201.710.912 kr.Markedet · 20211.858.352 kr.Markedet · 20221.712.888 kr.Markedet · 20231.889.360 kr.Markedet · 20242.109.152 kr.Markedet · 20251.971.744 kr.Markedet · 20262.497.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
13. mar. 2023 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1973majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3
6760 Ribe		152 m²21 m29-05-20242.745.000 kr.18.059 kr./m²
Falkevej 7
6760 Ribe		157 m²130 m31-03-20262.650.000 kr.16.879 kr./m²
Falkevej 22
6760 Ribe		148 m²255 m01-09-20241.700.000 kr.11.486 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²316 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Vibevænget 2
6760 Ribe		154 m²189 m18-01-20261.848.000 kr.12.000 kr./m²
Nørremarksvej 57
6760 Ribe		152 m²392 m17-12-20241.235.000 kr.8.125 kr./m²
Skyttevej 109
6760 Ribe		155 m²236 m18-09-20252.550.000 kr.16.452 kr./m²
Engparken 24
6760 Ribe		151 m²432 m10-01-20242.775.000 kr.18.377 kr./m²
Skyttevej 107
6760 Ribe		157 m²245 m09-11-20232.200.000 kr.14.013 kr./m²
Svalevænget 16
6760 Ribe		155 m²429 m20-05-20242.175.000 kr.14.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden