Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Falkenborgvej 3E

Rækkehus · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.436 kr/m².2.844.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.394.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden feb. 2018
328k887k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.545.000 kr.14. mar. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.394.506 kr.Markedet · 1992504.880 kr.Markedet · 1993506.160 kr.Markedet · 1994432.000 kr.Markedet · 1995397.360 kr.Markedet · 1996494.640 kr.Markedet · 1997700.000 kr.Markedet · 1998688.880 kr.Markedet · 1999724.240 kr.Markedet · 2000871.440 kr.Markedet · 2001779.520 kr.Markedet · 20021.117.760 kr.Markedet · 20031.169.600 kr.Markedet · 20041.427.600 kr.Markedet · 20051.359.520 kr.Markedet · 20061.626.480 kr.Markedet · 20071.833.120 kr.Markedet · 20081.709.840 kr.Markedet · 20091.842.320 kr.Markedet · 20101.469.680 kr.Markedet · 20111.500.000 kr.Markedet · 20121.353.360 kr.Markedet · 20131.408.480 kr.Markedet · 20141.457.040 kr.Markedet · 20151.484.880 kr.Markedet · 20161.363.040 kr.Markedet · 20171.798.560 kr.Markedet · 20181.678.960 kr.Markedet · 20191.620.720 kr.Markedet · 20201.548.400 kr.Markedet · 20211.925.680 kr.Markedet · 20222.283.840 kr.Markedet · 20231.833.360 kr.Markedet · 20241.923.840 kr.Markedet · 20252.140.880 kr.Markedet · 20262.332.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8D
3600 Frederikssund		82 m²773 m10-06-20262.860.000 kr.34.878 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²426 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Færgevej 7D
3600 Frederikssund		74 m²777 m20-04-20262.550.000 kr.34.459 kr./m²
Færgevej 7E
3600 Frederikssund		74 m²781 m15-07-20253.150.000 kr.42.568 kr./m²
Fjordparken 7
3600 Frederikssund		76 m²1,3 km11-02-20241.900.000 kr.25.000 kr./m²
Stationsparken 14
3600 Frederikssund		87 m²1,1 km20-06-20242.800.000 kr.32.184 kr./m²
Stationsparken 19
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km13-12-20233.245.000 kr.37.299 kr./m²
Stationsparken 33
3600 Frederikssund		86 m²1,3 km25-06-20243.295.000 kr.38.314 kr./m²
Stationsparken 9
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km30-06-20253.300.000 kr.37.931 kr./m²
Stationsparken 25
3600 Frederikssund		87 m²1,2 km20-10-20243.150.000 kr.36.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden