Færøvej 80

Villa · 193 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 855 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 248.300 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².2.629.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+57,60 pct.
3Vores vurdering3.847.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1141,22 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2019 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022310.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	89 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	171 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	23 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	127 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	215 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	45 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	554 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	265 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	393 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	327 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu