Færøvej 48

Villa · 178 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 851 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.935 kr/m².2.697.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²+63,20 pct.
3Vores vurdering3.470.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	94 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	214 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	73 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	74 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	157 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	112 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	186 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²
Finlandsvej 27 4293 Dianalund	167 m²	108 m	08-07-2025	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Sverigesvej 37 4293 Dianalund	170 m²	368 m	06-02-2024	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	471 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu