Færøvej 36

Villa · 137 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.699 kr/m².2.427.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+57,60 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.616.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,74 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.616.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2008Bygget
2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	181 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	24 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	155 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	226 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	159 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	298 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Finlandsvej 20 4293 Dianalund	135 m²	83 m	05-12-2024	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Norgesvej 1 4293 Dianalund	138 m²	196 m	31-05-2024	1.695.000 kr.	12.283 kr./m²
Finlandsvej 14 4293 Dianalund	131 m²	71 m	02-11-2025	1.685.000 kr.	12.863 kr./m²
Niels Klims Vej 3 4293 Dianalund	134 m²	316 m	23-10-2024	2.512.000 kr.	18.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu