Færøvej 28

Villa · 154 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.408 kr/m².2.674.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²+57,60 pct.
3Vores vurdering3.158.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,81 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.158.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
Bygget
2004jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	72 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	102 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	97 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	217 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	271 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	203 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Norgesvej 3 4293 Dianalund	160 m²	276 m	09-12-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Sverigesvej 2 4293 Dianalund	164 m²	173 m	19-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	669 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Leandersvej 12 4293 Dianalund	163 m²	374 m	04-07-2024	1.750.000 kr.	10.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu