Færøvej 2, 9670 Løgstør — Villa · 235 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 700 m², 10 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.484 kr/m².2.041.420 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 8.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.956.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,97 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2000 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg637.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	120 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Højvej 5 9670 Løgstør	237 m²	519 m	08-07-2026	2.379.200 kr.	10.039 kr./m²
Gattensmindevej 3 9670 Løgstør	237 m²	751 m	12-06-2026	2.150.000 kr.	9.072 kr./m²
Islandsvej 14 9670 Løgstør	223 m²	414 m	06-05-2024	1.150.000 kr.	5.157 kr./m²
Kristiansmindevej 30 9670 Løgstør	236 m²	906 m	30-11-2025	3.900.000 kr.	16.525 kr./m²
Alleen 10 9670 Løgstør	216 m²	340 m	01-01-2025	2.725.000 kr.	12.616 kr./m²
Vindblæsvej 44 9670 Løgstør	252 m²	682 m	16-03-2026	1.700.000 kr.	6.746 kr./m²
Rugmarken 19 9670 Løgstør	224 m²	973 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	7.812 kr./m²
Hvedemarken 34 9670 Løgstør	222 m²	1,0 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	6.306 kr./m²
Højbovej 17 9670 Løgstør	205 m²	523 m	03-08-2025	1.825.000 kr.	8.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu