Færøvej 12

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.184 kr/m².2.641.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærøvej gns: 19.762 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.470 kr/m²+58,50 pct.
3Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering3.920.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1112,55 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg: 323.300 kr.
I dag · vores estimat: 3.920.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005323.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 23 4293 Dianalund	157 m²	177 m	29-04-2024	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Færøvej 92 4293 Dianalund	159 m²	358 m	27-07-2025	3.195.000 kr.	20.094 kr./m²
Færøvej 34 4293 Dianalund	149 m²	81 m	26-10-2025	2.895.000 kr.	19.430 kr./m²
Færøvej 31 4293 Dianalund	150 m²	194 m	16-11-2025	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Færøvej 78 4293 Dianalund	149 m²	292 m	16-09-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Færøvej 72 4293 Dianalund	135 m²	258 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	164 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Henriksvej 7 4293 Dianalund	194 m²	352 m	03-07-2026	2.150.000 kr.	11.082 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	277 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Sverigesvej 12 4293 Dianalund	184 m²	54 m	26-09-2024	2.725.000 kr.	14.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu