Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Færgevej 28, st. th

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.439 kr/m².1.695.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFærgevej gns: 30.702 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 26.478 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.331.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toldbodvej 1, 4. mf.
5700 Svendborg		41 m²644 m08-06-2026950.000 kr.23.171 kr./m²
Toldbodvej 1, 3. mf.
5700 Svendborg		41 m²644 m21-04-2026775.000 kr.18.902 kr./m²
Vestergade 38B
5700 Svendborg		47 m²1,1 km13-10-2023825.000 kr.17.553 kr./m²
Vestergade 68, 1. th
5700 Svendborg		28 m²1,4 km07-11-20232.300.000 kr.82.143 kr./m²
Trappebæksvej 27A
5700 Svendborg		49 m²1,9 km07-01-2026660.000 kr.13.469 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. tv
5700 Svendborg		20 m²1,2 km13-10-20242.900.000 kr.145.000 kr./m²
Grubbemøllevej 26, 1.
5700 Svendborg		60 m²989 m12-03-2026995.000 kr.16.583 kr./m²
Kullinggade 23A
5700 Svendborg		64 m²305 m21-02-20261.450.000 kr.22.656 kr./m²
Sankt Peder Stræde 7
5700 Svendborg		64 m²463 m28-04-20254.450.000 kr.69.531 kr./m²
Møllergade 64L
5700 Svendborg		65 m²846 m05-02-20241.650.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden