Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Færgestræde 14, st.

Ejerlejlighed · 207 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 207 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1920. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².3.339.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærgestræde gns: 16.554 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk207 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.164.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,10 pct. siden nov. 2010
445k4,0M7,6M11,2M14,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2010925.000 kr.I dag · vores estimat3.164.416 kr.Markedet · 19922.978.523 kr.Markedet · 1993848.079 kr.Markedet · 19941.636.749 kr.Markedet · 1995847.665 kr.Markedet · 19961.069.983 kr.Markedet · 19971.132.083 kr.Markedet · 1998843.525 kr.Markedet · 19991.406.565 kr.Markedet · 20002.515.050 kr.Markedet · 20011.194.390 kr.Markedet · 20021.153.197 kr.Markedet · 20032.828.655 kr.Markedet · 20041.452.726 kr.Markedet · 20052.505.735 kr.Markedet · 20062.670.921 kr.Markedet · 20073.064.635 kr.Markedet · 20084.726.017 kr.Markedet · 20095.329.629 kr.Markedet · 20102.346.759 kr.Markedet · 20114.798.053 kr.Markedet · 20124.603.473 kr.Markedet · 20132.433.906 kr.Markedet · 20143.916.233 kr.Markedet · 20153.188.835 kr.Markedet · 20163.511.548 kr.Markedet · 20172.687.688 kr.Markedet · 20182.465.163 kr.Markedet · 20193.290.886 kr.Markedet · 20203.747.528 kr.Markedet · 20213.687.912 kr.Markedet · 20228.708.697 kr.Markedet · 20232.372.427 kr.Markedet · 20244.829.931 kr.Markedet · 20252.570.940 kr.Markedet · 20262.901.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2010 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerskifte
  • 2010nov.Solgt på tvangsauktion925.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²397 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²641 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²575 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²304 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²511 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²464 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²547 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²381 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²442 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²321 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden