Færgeparken 13, 1. th, 3600 Frederikssund — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 800 m²
Bebygget areal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.489 kr/m².1.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærgeparken gns: 23.321 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-17,40 pct.
3Vores vurdering1.645.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgeparken 11, 2. th 3600 Frederikssund	67 m²	42 m	08-08-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Færgeparken 10, st. th 3600 Frederikssund	67 m²	64 m	19-02-2025	1.540.000 kr.	22.985 kr./m²
Færgeparken 9, 1. tv 3600 Frederikssund	67 m²	78 m	06-11-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²
Færgeparken 8, 2. tv 3600 Frederikssund	67 m²	92 m	05-10-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Rådhusvænget 8, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	205 m	28-08-2024	1.630.000 kr.	23.971 kr./m²
Rådhusvænget 5, st. tv 3600 Frederikssund	68 m²	219 m	10-11-2025	1.625.000 kr.	23.897 kr./m²
Havnegade 15D, 2. tv 3600 Frederikssund	67 m²	426 m	25-10-2025	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv 3600 Frederikssund	69 m²	267 m	19-06-2024	1.530.000 kr.	22.174 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv. 3600 Frederikssund	69 m²	267 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Rådhusvænget 23, st. tv. 3600 Frederikssund	69 m²	267 m	20-06-2024	1.530.000 kr.	22.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu