Fællesmarksvej 8, Stenderup, 6683 Føvling — Villa · 153 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 3.069 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 3069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.265 kr/m².863.100 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.347.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2014okt.Ejerandel overdraget
2011jan.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderagervej 2, Stenderup 6683 Føvling	142 m²	1,4 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	1,5 km	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	2,2 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Stenderupvej 20, Stenderup 6683 Føvling	104 m²	1,8 km	11-07-2025	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	1,4 km	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Gørdingbjergvej 6, Stenderup 6683 Føvling	245 m²	566 m	07-07-2025	1.510.000 kr.	6.163 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	3,3 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	4,8 km	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Vesterbyvej 38, Tobøl 6683 Føvling	123 m²	4,4 km	14-08-2024	575.000 kr.	4.675 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	4,7 km	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu