Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Fælleslykkevej 22

Villa · 166 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².2.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælleslykkevej gns: 15.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²+15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,99 pct. siden jan. 2008
472k937k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2008731.000 kr.I dag · vores estimat2.331.825 kr.Markedet · 1992472.104 kr.Markedet · 1993642.088 kr.Markedet · 1994675.620 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996857.888 kr.Markedet · 1997942.050 kr.Markedet · 19981.056.258 kr.Markedet · 19991.022.062 kr.Markedet · 20001.205.658 kr.Markedet · 20011.131.788 kr.Markedet · 20021.054.930 kr.Markedet · 20031.425.940 kr.Markedet · 20041.104.730 kr.Markedet · 20051.173.288 kr.Markedet · 20061.467.938 kr.Markedet · 20071.690.876 kr.Markedet · 20081.810.230 kr.Markedet · 20091.496.988 kr.Markedet · 20101.786.824 kr.Markedet · 20111.370.994 kr.Markedet · 20121.678.758 kr.Markedet · 20131.157.352 kr.Markedet · 20141.347.256 kr.Markedet · 20151.619.994 kr.Markedet · 20161.210.472 kr.Markedet · 20171.454.492 kr.Markedet · 20181.616.342 kr.Markedet · 20191.536.164 kr.Markedet · 20201.464.784 kr.Markedet · 20212.042.796 kr.Markedet · 20221.944.524 kr.Markedet · 20231.915.308 kr.Markedet · 20241.989.676 kr.Markedet · 20251.710.132 kr.Markedet · 20262.252.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2008 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2008jan.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælleslykkevej 17
6100 Haderslev		164 m²109 m16-06-20262.995.000 kr.18.262 kr./m²
Fælleslykkevej 7
6100 Haderslev		158 m²179 m28-12-20251.775.000 kr.11.234 kr./m²
Fælleslykkevej 16
6100 Haderslev		143 m²48 m18-09-20241.160.000 kr.8.112 kr./m²
Fælleslykkevej 24
6100 Haderslev		136 m²15 m07-05-20262.525.000 kr.18.566 kr./m²
Ejsbølvej 24
6100 Haderslev		167 m²174 m02-01-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Simmerstedvej 71
6100 Haderslev		169 m²433 m15-05-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Lænkebjerg 30
6100 Haderslev		160 m²305 m06-03-20251.600.000 kr.10.000 kr./m²
Lænkebjerg 11
6100 Haderslev		170 m²489 m03-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Lænkebjerg 63
6100 Haderslev		159 m²349 m08-07-20251.745.000 kr.10.975 kr./m²
Rosenvænget 47
6100 Haderslev		167 m²643 m10-04-20242.795.000 kr.16.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden