Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fælledvej 68, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1919, renoveret i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.105 kr/m².1.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 24.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.892.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,96 pct. siden maj 2022
179k754k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat1.892.824 kr.Markedet · 19921.143.296 kr.Markedet · 1993269.885 kr.Markedet · 19941.470.007 kr.Markedet · 1995467.544 kr.Markedet · 1996561.561 kr.Markedet · 1997426.195 kr.Markedet · 1998766.766 kr.Markedet · 19991.251.789 kr.Markedet · 2000769.461 kr.Markedet · 2001687.533 kr.Markedet · 20021.010.625 kr.Markedet · 20032.428.349 kr.Markedet · 2004651.574 kr.Markedet · 20051.359.204 kr.Markedet · 20061.242.703 kr.Markedet · 20071.168.013 kr.Markedet · 20081.502.424 kr.Markedet · 20091.256.794 kr.Markedet · 20101.352.890 kr.Markedet · 20111.163.162 kr.Markedet · 20121.193.885 kr.Markedet · 20131.421.882 kr.Markedet · 2014908.292 kr.Markedet · 20151.834.756 kr.Markedet · 20161.014.937 kr.Markedet · 20171.533.224 kr.Markedet · 20181.485.330 kr.Markedet · 20191.264.417 kr.Markedet · 20202.043.426 kr.Markedet · 20212.247.168 kr.Markedet · 20222.297.911 kr.Markedet · 20231.964.039 kr.Markedet · 20241.516.207 kr.Markedet · 20251.612.765 kr.Markedet · 20261.483.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet2.150.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²13 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²
Fælledvej 58, 1.
8700 Horsens		90 m²30 m15-04-20241.572.500 kr.17.472 kr./m²
Fælledvej 58, st.
8700 Horsens		53 m²30 m15-04-20241.572.500 kr.29.670 kr./m²
Fælledvej 64, st.
8700 Horsens		47 m²13 m10-12-20231.495.000 kr.31.809 kr./m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²166 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²340 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Ryesgade 13, 1.
8700 Horsens		84 m²274 m15-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²287 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²923 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²834 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden