Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fælledvej 64, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.946 kr/m².1.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledvej gns: 24.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.610.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden jan. 2024
172k725k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.495.000 kr.I dag · vores estimat1.610.929 kr.Markedet · 19921.098.752 kr.Markedet · 1993259.370 kr.Markedet · 19941.412.734 kr.Markedet · 1995449.328 kr.Markedet · 1996539.682 kr.Markedet · 1997409.590 kr.Markedet · 1998736.892 kr.Markedet · 19991.203.018 kr.Markedet · 2000739.482 kr.Markedet · 2001660.746 kr.Markedet · 2002971.250 kr.Markedet · 20032.333.738 kr.Markedet · 2004626.188 kr.Markedet · 20051.306.248 kr.Markedet · 20061.194.286 kr.Markedet · 20071.122.506 kr.Markedet · 20081.443.888 kr.Markedet · 20091.207.828 kr.Markedet · 20101.300.180 kr.Markedet · 20111.117.844 kr.Markedet · 20121.147.370 kr.Markedet · 20131.366.484 kr.Markedet · 2014872.904 kr.Markedet · 20151.763.272 kr.Markedet · 2016975.394 kr.Markedet · 20171.473.488 kr.Markedet · 20181.427.460 kr.Markedet · 20191.215.154 kr.Markedet · 20201.963.812 kr.Markedet · 20212.159.616 kr.Markedet · 20222.208.382 kr.Markedet · 20231.887.518 kr.Markedet · 20241.457.134 kr.Markedet · 20251.549.930 kr.Markedet · 20261.425.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.610.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledvej 58, 1.
8700 Horsens		90 m²17 m15-04-20241.572.500 kr.17.472 kr./m²
Fælledvej 58, st.
8700 Horsens		53 m²17 m15-04-20241.572.500 kr.29.670 kr./m²
Fælledvej 64, st.
8700 Horsens		47 m²0 m10-12-20231.495.000 kr.31.809 kr./m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²162 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²329 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Frederiksberggade 11B, st.
8700 Horsens		70 m²275 m03-11-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²825 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²917 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Ryesgade 13, 1.
8700 Horsens		84 m²270 m15-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Istedgade 25, 1.
8700 Horsens		86 m²126 m29-09-20251.600.000 kr.18.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden